부동산 변호사
주거용 및 상업용 부동산 클로징
매매, 재융자, 명의 이전. 온타리오 부동산 서비스법(TRESA)과 취득세 규정에 따른 안전한 클로징을 진행합니다.
자주 묻는 질문 ↓
부동산 변호사, 클로징을 안전하게
부동산 거래는 계약 검토, 명의 조사, 자금 이체, 등기까지 여러 단계를 정확히 관리해야 합니다. 문 트라이얼 로여는 매수인과 매도인 양측을 대리하며, 재융자와 명의 이전도 담당합니다.
온타리오 부동산 서비스법(TRESA, 옛 REBBA)의 개정, 취득세와 HST 규정, 신축 주택의 HST 리베이트, 그리고 비거주자 취득세 등 최신 규정을 반영하여 절차를 진행합니다.
한국어와 영어 모두 사용 가능하며, 필요한 서류의 의미를 한국어로 자세히 설명해 드립니다. 서명 전에 궁금한 점을 충분히 확인하실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
자주 묻는 질문에 답해 드립니다.
일반 정보이며 법률 자문이 아닙니다. 본인 상황에 적용되는 내용은 제임스에게 문의하십시오.
클로징 비용에는 어떤 항목이 포함됩니까?
변호사 비용, 명의 보험료, 취득세, 등기 비용, 조정 비용(재산세, 관리비 등)이 대표적입니다. 신축의 경우 HST 정산이 추가됩니다.
비거주자 취득세는 언제 적용됩니까?
캐나다 시민권자 또는 영주권자가 아닌 매수인이 온타리오 주거용 부동산을 취득할 때 적용될 수 있습니다. 상황에 따라 환급 요건이 있으므로 사전 검토가 필요합니다.
매매 계약서에 서명한 후 취소할 수 있습니까?
일반적으로 서명 후에는 조건부 조항(융자, 인스펙션 등)의 해제 전까지만 취소가 가능합니다. 조건이 모두 해제된 후에는 위약금이 발생할 수 있습니다.
재융자도 담당하십니까?
네. 주 담보 대출의 재융자 및 담보 설정 변경을 담당합니다. 대출 기관과의 문서 교환 및 등기 절차를 진행합니다.
사적 모기지와 부동산 담보 대출도 처리하시나요?
네. 사무소는 대출자와 차입자 양쪽의 사적 대출을 처리합니다. 대출 서류 작성, 부동산 담보 등기, 대출 상환 시 담보 해제까지 모두 진행합니다.
상담은 한국어와 영어 중 어느 쪽으로 진행되나요?
원하시는 쪽으로 진행됩니다. James 변호사는 한국어와 영어 모두 가능하며, 계약서가 영어로 되어 있어도 한국어로 검토하고 설명해 드립니다.